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一般纳税人销售建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料，可以选择按简易办法，依3%征收率计算缴纳增值税吗？

财税〔2009〕9号（三）一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3 %征收率计算缴纳增值税： 1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电单位，是指各类投资主体建设的装机容量为5万千瓦以下（含5万千瓦）的小型水力发电单位。 2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。 3.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。 4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物...

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增值税普票丢失如何处理？

财会字[1996]19号（五）从外单位取得的原始凭证如有遗失，应当取得原开出单位盖有公章的证明，并注明原来凭证的号码、金额和内容等，由经办单位会计机构负责人、会计主管人员和单位领导人批准后，才能代作原始凭证。如果确实无法取得证明的，如火车、轮船、飞机票等凭证，由当事人写出详细情况，由经办单位会计机构负责人、会计主管人员和单位领导人批准后，代作原始凭证。中华人民共和国发票管理办法实施细则第三十一条规定："使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于...

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土地增值税达到什么标准需要清算？

广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号第二十条符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的。（三）直接转让土地使用权的。（四）申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。第二十一条符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（一）已竣工验收的房地产项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或已转让的房地产...

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契税的计税依据

根据《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第四条规定，契税的契税依据为：(一)、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人...

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免征契税情形

根据《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：(一)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(四)、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(五)、法定继...

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个人所得税继续教育专项附加扣除

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定：一、纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。二、个人接受本科及以下学历（学位）继续教育，符合本办法规定扣除条件的，可以选择由其父母扣除，也可以选择由本人扣除。三、纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技...

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