- [财税资讯]物业管理服务中收取的自来水费怎么缴纳增值税？2021年02月25日 09:16
- 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
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- [财税资讯]符合什么条件个人购买的住房可按1%的税率计算缴纳契税？2021年02月25日 09:11
- 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定： 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税…… (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税…… 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 注：北京市
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- [工商代理]公司注册越来越便利原因要避免误区2021年02月24日 17:00
- 目前在全国各城市的公司数量都在不断的上涨，首先来看下究竟是什么原因造成这个这个现象，总结起来不过是因为注册公司变得很简单了，那么这里就有许多人有疑问了，是什么让现在开公司变得十分便利，从而导致了这么多新公司的诞生，究竟是何缘由，细分起来可以说是两个方面的因素导致了这个现象。 财瑞君首先政策的支持，政策的支持可以说是，对这些新兴公司的成立起了很大的作用，最近这些年，国家不断的出台政策鼓励这些想要有创业梦想的人，所以许多不想去打工，想要自己当老板的人利用国家的这些优惠政策，积极利
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- [财税资讯]小规模纳税人季度销售额不超过30万元时如何填写申报表？2021年02月24日 08:54
- 在办理增值税纳税申报时，将销售额填写在增值税纳税申报表，小规模纳税人使用第10栏小微企业免税销售额，若登记注册类型为个体工商户，则应填写在第11栏，未达起征点销售额，如果没有其他免税项目，无需填报增值税，减免税申报明细表。
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- [财税资讯]土地增值税清算时收入如何确认？2021年02月24日 08:50
- 根据国税函〔2010〕220号《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
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- [工商代理]公司注册基本步骤注册医疗器械要求2021年02月23日 17:13
- 现在很多人都摆脱了打工仔的称号，自己开起了公司，当起了小老板，但是开公司可不是过家家，通常是把所有的家当都抵押在上面了，所以要特别慎重对待。 第一步，企业名称和公司刻章，企业名称是需要经过审核的，还要有工商局要核实是不是哟偶名字一样的公司，而这一程序的费用财瑞君基本就要花费30元，如果没有重名公司注册就可以用这个名字，接下来就是公司刻章，在街上刻章的地方就可以办理，需要方形的刻法人私章。 第二步，在七个工作日之内，设立银行基本账户，先要到会计事务所领取一份“银行询
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- [财税资讯]纳税人以电子发票报销入账归档的，应当注意哪些事项？2021年02月23日 08:43
- 为适应电子商务、电子政务发展，规范各类电子会计凭证的报销入账归档，纳税人以电子发票（含电子专票和电子普票）报销的如何入账归档？，根据财会〔2020〕6号《财政部 国家档案局 关于规范电子会计凭证报销入账归档的通知》， 一、除法律和行政法规另有规定外，同时满足下列条件的，单位可以仅使用电子会计凭证进行报销入账归档： （一）接收的电子会计凭证经查验合法、真实； （二）电子会计凭证的传输、存储安全、可靠，对电子会计凭证的任何篡改能够及时被发现； （三）使用的会计核算系统能够准确、完
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- [财税资讯]2021年度各月的申报纳税期限截止日期是什么时候？2021年02月23日 08:30
- 根据税总办函〔2020〕242号《国家税务总局办公厅关于明确2021年度申报纳税期限的通知》，各地2021年度具体申报纳税期限明确如下： 一、3月、7月、9月、11月、12月申报纳税期限分别截至当月15日。 二、1月1日至3日放假3天，1月申报纳税期限顺延至1月20日。 三、2月11日至17日放假7天，2月申报纳税期限顺延至2月23日。 四、4月3日至5日放假3天，4月申报纳税期限顺延至4月20日。 五、5月1日至5日放假5天，5月申报纳税期限顺延至5月21日。 六、6月12
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- [工商代理]公司注册准备工作首先注意公司类型2021年02月22日 17:07
- 想要开公司，就得准备充分，现在社会要想发达不仅要看准时机，更要准备充分，时机很重要，有人说，聪明的人就是知道在恰当的时间做正确的事，所以开公司也是一样，需要看准时机，另外在看准时机的时候，也要有充分的准备才可以。 首先，想要成立公司第一个需要的就是有足够的知识储备，公司不是任何人想财瑞君开就开的，不然就像是集市卖菜那样，人人都可以吆喝几句就可以开公司的，而是需要有足够的知识储备，一个公司想要运行的好，最重要的就是方针路线，公司的发展方向，这就需要领导人又足够的知识去驾驭，如果
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- [财税资讯]小型微利企业享受惠普性所得税减免政策需要准备哪些资料留存备查？2021年02月22日 09:04
- 根据《企业所得税优惠事项管理目录2017版》（国家税务总局公告2018年第23号附件）规定小型微利企业享受优惠政策，需准备以下资料： 1、所从事行业不属于限制和禁止行业的说明；2、从业人数的情况； 3、资产总额的情况。
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- [财税资讯]小规模纳税人的纳税期限是否可以自行选择？2021年02月22日 08:57
- 小规模纳税人能否自己选择按月或按季纳税呢？根据国家税务总局公告2019年第4号文件规定：“按固定期限纳税的小规模纳税人可以选择以一个月或一个季度为纳税期限，一经选择，一个会计年度内不能变更。”一个会计年度是指会计上说的1-12月，而不是自选择之日起顺延一年。纳税人在一个会计年度内均可以向主管税务机关提出变更纳税期限，一经选择当年12月31日前不得再次变更。
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- [工商代理]注册公司注意事项需要哪些费用2021年02月21日 17:05
- 开公司对任何人来说都是头等大事，所以在去做这些相关事情，办理开公司的一些相关手续的时候，就有许多值得注意的事情，什么事情该做，什么事情千万不要去触碰，这些都要有个明确的界限。 首先第一个主要注意的事情，就是要找正规的电子商务公司，财瑞君都知道公司成立之前是需要办理许多相关的手续的，在办理这些相关手续的过程中，通常就需要找到相关职能的一些电子商务公司进行办理，那么找这些代办机构的时候，在选择上就需要小心了，一不小心就会做出一些有损时间有损金钱的事情。 其次，需要注意的就是防止骗
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- [财税资讯]增值税、企业所得税、土地增值税的视同销售，你知道吗？2021年02月21日 08:57
- 企业或个人的一些特定行为，按照税法规定需要在增值税、企业所得税、土地增值税的申报时视同销售。然而，不同税种的视同销售处理略有差异。 一、关于增值税的视同销售 （一）单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物 1.将货物交付其他单位或者个人代销； 2.销售代销货物； 3.设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外； 4.将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目； 5.将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个
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- [财税资讯]受票方应如何防范电子专票的纸质打印件重复报销入账的风险呢？2021年02月21日 08:50
- 受票方应如何防范电子专票的纸质打印件重复报销入账的风险呢？ 电子专票的纸质打印件只是承载电子专票发票信息的载体，不具备物理防伪功能，具有可复制的特点。 为避免电子专票的纸质打印件重复报销入账，各单位应建立完善的内控机制，严格按照财会〔2020〕6号文规定。如果以电子专票的纸质打印件作为报销入账归档依据的，必须同时保存打印该纸质件的电子专票。同时建议各单位在报销入账时对发票代码、号码进行查重处理。对于已经使用财务信息系统的单位，可以通过建立发票数据库的方式，升级系统功能，利用系
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- [工商代理]注册公司章程写明哪些一般遇到的问题2021年02月20日 18:15
- 公司章程是关于公司的组织结构，内部关系和开展公司业务活动的基本规则和依据，设立公司必须依法制定公司章程，公司章程首先是规范股东之间及公司内部关系的准绳，相当于公司发起人或股东间的合同，对股东和由股东利害关系所派生的股东会，董事会，监事会等公司机关及其成员均财瑞君具有约束力。 其次，公司章程是规范公司与第三人的关系和政府对公司进行监督管理的依据，为了维护第三人的利益和社会交易安全，公司的住所，法定代表人，注册资本，经营范围，股东或发起人的姓名等章程主要内容，应可供公众查阅，公司
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- [财税资讯]广告费和业务宣传费支出税前扣除的“四个关注点”2021年02月20日 08:43
- 财政部、税务总局印发《关于广告费和业务宣传费支出税前扣除有关事项的公告》（财政部税务总局公告2020年第43号），将广告费和业务宣传费支出税前扣除政策延续到2025年12月31日。 企业在生产经营过程中，需要通过一定的媒介、载体和形式，进行广告和业务宣传，以达到推介企业和产品、促进销售的目的。企业发生的广告费和业务宣传费在企业所得税前实行限额内据实扣除，需要关注以下四点： 关注点一 扣除比例按行业不同分为三档 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令
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- [财税资讯]房产税、城镇土地使用税纳税义务发生的时间2021年02月20日 08:39
- 房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间会有差别： 购置的房屋 （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 （二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 新建的房屋 （一）纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 （二）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 （三）纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
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- [财税资讯]有哪些途径可以帮助纳税人做好年度汇算的准备工作？2021年02月19日 14:36
- 如果纳税人不太清楚自己全年收入金额、已缴税额，或者无法确定自己应该补税还是退税，或者不知道自己是否符合免于办理的条件，可以通过以下途径解决： 一是可以要求扣缴单位提供，按照税法规定，单位有责任将已发放的收入和已预缴税款等情况告诉纳税人； 二是可以登录网上税务局（包括手机个人所得税APP，下同），查询本人2020年度的收入和纳税申报记录； 三是年度汇算开始后，税务机关将通过网上税务局，根据一定规则为纳税人提供申报表预填服务，如果纳税人对预填的收入、已预缴税款等结果没有异议，系统
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- [财税资讯]你知道那些综合所得无需办理年度汇算吗？2021年02月19日 14:34
- 你知道那些综合所得无需办理年度汇算吗？经国务院批准，依据《财政部.税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（2019年第94号）有关规定，纳税人在2020年度已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理年度汇算： （一）年度汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的； （二）年度汇算需补税金额不超过400元的； （三）已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请退税的。 以上，综合所得无需办理年度汇算。
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- [财税资讯]个人转让股权给个人，个人所得税如何缴纳？2021年02月18日 09:07
- 个人转让股权给个人，个人所得税如何缴纳？根据国家税务总局公告2018年第61号 ：第二条 扣缴义务人，是指向个人支付所得的单位或者个人。扣缴义务人应当依法办理全员全额扣缴申报。 第四条 实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括：（七）财产转让所得；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
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