- [财税资讯]纳税人买房后已缴纳了契税，又与房开商解除购房合同，是否可申请退还已缴纳的契税？2022年12月22日 09:03
- 《中华人民共和国契税法》第十二条规定：在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理，因此，纳税人在办理房屋权属登记前解除购房合同的，可以向税务机关申请退还已缴纳的契税。
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- [财税资讯]公司转让股份，需要提交什么资料？2022年12月01日 08:59
- 《财产和行为税纳税申报表》（申报印花税）、股权转让合同（协议）复印件、股权转让双方身份证明复印件、股权原值的证明资料（1、初始投资的，提供企业章程或投资协议，入股当期财务报表，印花税完税凭证。2、购买股权的，提供股权转让合同，印花税完税凭证）、股权转让合同（协议）签订日被投资企业上个月的财务报表；是否还有其他可咨询当地主管局核实
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- [财税资讯]印花税税源明细表应税凭证书立日期如何填写？2022年11月27日 09:16
- 应税凭证书立日期：必填。申报借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同、保管合同、仓储 合同、财产保险合同、产权转移书据、营业账簿等税目的，填写应税凭证书立日期。合并汇总填报应税凭证时，应税凭证书立日期为税款所属期止。（国家税务总局公告2022年第14号）
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- [财税资讯]享受首套住房贷款利率，但是本月还未开始还贷，首次还贷时间如何填写?2022年11月26日 08:50
- 根据《国家税务总局关于修订发布 个人所得税专项附加扣除操作办法 (试行) 的公告》（国家税务总局公告〔2022〕7号） 第三条第四款规定,住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。 首次还款日期，填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。
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- [财税资讯]企业手续费及佣金支出税前扣除时应当注意哪些问题？2022年11月24日 08:27
- 根据《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）规定:二、企业应与具有合法经营资格中介服务企业或个人签订代办协议或合同，并按国家有关规定支付手续费及佣金。除委托个人代理外，企业以现金等非转账方式支付的手续费及佣金不得在税前扣除。企业为发行权益性证券支付给有关证券承销机构的手续费及佣金不得在税前扣除。 三、企业不得将手续费及佣金支出计入回扣、业务提成、返利、进场费等费用。 四、企业已计入固定资产、无形资产等相关
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- [财税资讯]个人书立的动产买卖合同是否需要缴纳印花税？2022年11月21日 08:28
- 不需要缴纳印花税。 根据《中华人民共和国印花税法》附表印花税税目税率表规定;买卖合同，指动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)。也就是说，个人书立的动产买卖合同不属于印花税的征税范围，即书立该合同的买卖双方均不需要对该合同缴纳印花税。
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- [财税资讯]财政承担全额工资，非企业发放，需要在申报残保金里面算工资总额吗？2022年11月03日 08:58
- 属于用人单位在职职工的工资总额才需要，桂财税〔2016〕47号用人单位在职职工，是指用人单位在编人员或依法与用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同(服务协议)的人员。季节性用工应当折算为年平均用工人数。以劳务派遣用工的，计入派遣单位在职职工人数。 用人单位安排残疾人就业未达到规定比例的差额人数，以公式计算结果为准，可以不是整数。 用人单位因合理原因导致上年各月在职职工人数差异较大，经用人单位申报、残保金征收机关核准，上年在职职工人数为上年实际月份的平均数。 上年用人单位在职职
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- [财税资讯]企业注销后，还能到税务大厅代开注销前所属期的发票吗？2022年10月28日 11:11
- 已注销无法开具，如需税前扣除的依据国家税务总局公告2018年第28号 第十四条 企业在补开、换开发票、其他外部凭证过程中，因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的，可凭以下资料证实支出真实性后，其支出允许税前扣除： （一）无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料（包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料）； （二）相关业务活动的合同或者协议； （三）采用非现金方式支付的付款凭证；
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- [财税资讯]没有签订房屋租赁合同，还可以享受住房租金专项附加扣除吗？2022年10月24日 08:56
- 住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。因此，享受住房租金专项附加扣除，需要签订规范的租赁合同。 纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。 留存备查的住房租赁合同或协议，并无统一的模板要求，应参照上述规定，签订真实的租赁合同或协议，完
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- [财税资讯]给农村安装饮水安全工程需要缴纳印花税吗？2022年10月18日 08:34
- 根据《关于继续实行农村饮水安全工程税收优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第67号）第二条、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同，免征印花税。根据《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》，本法规定的税收优惠政策凡已经到期的，执行期限延长至2023年12月31日。 优惠内容：自2019年1月1日至2020年12月31日，农村饮水安全工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书
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- [财税资讯]居民换购住房个人所得税退税政策需要提供什么资料？2022年10月14日 19:20
- 根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2022年第21号)规定：五、纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》(详见附件)，并应提供下列资料： (一)纳税人身份证件; (二)现住房的房屋交易合同; (三)新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件; (四)新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门
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- [财税资讯]如何确定出售住房和重新购买住房的时间？2022年10月11日 08:49
- 出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息，纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准，纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。
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- [财税资讯]纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料？2022年10月10日 11:18
- 纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料：（一）纳税人身份证件；（二）现住房的房屋销售合同；（三）新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件；（四）新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。
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- [财税资讯]为便利纳税人享受税收政策，税务部门提供了哪些服务？2022年10月10日 11:13
- 为便利纳税人享受税收政策，税务部门推出一系列服务举措。一是简化资料报送，提供预填服务。依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料，为纳税人提供申请表项目预填服务，纳税人办理退税申请需携带的资料，主要用于纳税人核对申请表信息，税务部门只留存新购二手房的不动产权证书复印件或新购新房的房屋交易合同复印件。二是根据系统预填、纳税人填报并确认的相关信息，自动计算应退税款。三是通过多种渠道和方式开展宣传解读和培训辅导，提醒并帮助符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收政策。
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- [财税资讯]享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的，已经获得的退税应当如何处理？2022年10月09日 14:16
- 纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款；纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金。税务部门将通过与住房城乡建设部门的相关共享信息，加强退税审核和撤销合同后缴回税款的管理。
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- [财税资讯]招收重点群体就业税费扣减2022年10月05日 14:04
- 自2019年1月1日至2025年12月31日，企业招用建档立卡贫困人口，以及在人力资源社会保障部门公共就业服务机构登记失业半年以上且持《就业创业证》或《就业失业登记证》（注明“企业吸纳税收政策”）的人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年（36个月）内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮30%，
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- [财税资讯]退役士兵就业税费扣减政策2022年10月01日 12:56
- 【享受主体】 招用自主就业退役士兵并与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的企业 【优惠内容】 2019年1月1日至2023年12月31日，招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年（36个月）内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此
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- [财税资讯]公司理财收入是否需要缴纳增值税？2022年09月27日 08:22
- 1.根据《关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号），一、《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承诺到期本金可全部收回的投资收益。金融商品持有期间（含到期）取得的非保本的上述收益,不属于利息或利息性质的收入，不征收增值税。 2.根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附：销售服务、无
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- [财税资讯]两人合租是否能分别享受住房租金扣除？2022年09月26日 08:52
- 根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，第十七条：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除： （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元； （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自
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- [财税资讯]跨省提供建筑服务预缴增值税需要什么资料？2022年09月22日 08:51
- 《增值税及附加税费预缴表》2份。 涉及的跨县（市、区）提供建筑服务的纳税人（1）与发包方签订的建筑合同复印件（加盖纳税人公章）（2）与分包方签订的分包合同复印件（加盖纳税人公章）（3）从分包方取得的发票复印件（加盖纳税人公章）。
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