我企业转租房屋，需要开具租金发票吗？能否用分割单？ 方式一：转租属于增值税应税行为，可以开具租赁费发票给租入方。 方式二：你企业跟租入方属于共同接受应税劳务，你企业作为主办方可以开具分割单给租入方，租入方凭借分割单、租房协议、打款流水等入账并税前扣除（但是有的税务局不允许开具分割单）。 注意：转租房屋的租金，部分税务局答复不得使用分割单，只能开具转租发票。比如江西省税务局回复企业转租房屋不适用外部分割单，应按照独立交易原则确定价格，开具发票。因此关于转租房屋的租金能否使用分割...
查看详情买卖合同要缴纳印花税，到底是按照含税价还是不含税价缴纳？《中华人民共和国印花税法》中规定：“应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。”(1)如果买卖合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；(2)如果买卖合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；(3)如果买卖合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。...
查看详情年会抽奖发放给职工的福利，需要缴纳个税？原因？ 实物奖品属于非货币性福利，应当并入职工当期工资按照“工资薪金”所得扣缴个人所得税，若是企业未扣缴的，存在应扣未扣个税的0.5-3倍的罚款。 由于礼品大是企业外购的，因此扣缴个税就是按照外购价格并入工资薪金所得计算就可以。 依据： 1、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条规定了个人取得的所得的工资、薪金范围，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者...
查看详情企业取得财政补贴，企业所得税上收入确认的时间是按照权责发生制还是收付实现制？ 1、企业取得财政补贴，凡是根据企业销售货物、提供劳务服务的数量、金额的一定比例给予全部或部分资金支付的，应当按照权责发生制原则确认收入。 2、企业取得财政补贴，凡是与企业销售货物、提供劳务服务的数量、金额不挂钩的，应当按照收付实现制原则确认收入。 参考： 根据《国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径问题的公告》（国家税务总局公告2021年第17号）第六条规定：“企业按照市场价格销售货...
查看详情合伙制创业投资企业的法人合伙人投资中小高新技术企业按投资额70%抵扣应纳税所得额 （一）自2015年10月1日起，全国范围内的有限合伙制创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业满2年(24个月)的，该有限合伙制创业投资企业的法人合伙人可按照其对未上市中小高新技术企业投资额的70%抵扣该法人合伙人从该有限合伙制创业投资企业分得的应纳税所得额，当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。 （二）申请条件： 1、所称满2年是指2015年1...
查看详情公司制创业投资企业投资中小高新技术企业按投资额70%抵扣应纳税所得额 （一）创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年（24个月）以上，凡符合以下条件的，可以按照其对中小高新技术企业投资额的70%，在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。 （二）申请条件： 1、创业投资企业是指依照《创业投资企业管理暂行办法》(国家发展和改革委员会等10部委令2005年第39号，以下简称《暂行办法》)和《外商投资...
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