我有一处房产，未取得产权证，要缴纳房产税吗？
我有一处房产，未取得产权证，要缴纳房产税吗？ 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。...
查看详情企业购入二手房，应该如何计提折旧？
企业购入二手房，应该如何计提折旧？ 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)的规定，“第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础： (一)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础; …… 第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。 企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月...
查看详情图书批发零售环节是否免征增值税？
图书批发零售环节是否免征增值税？ 根据《财政部 税务总局关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第10号)第二条及《财政部 税务总局关于延续实施宣传文化增值税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第60号)第二条规定，自2021年1月1日起至2027年12月31日，免征图书批发、零售环节增值税。...
查看详情租赁房屋的免租期房产税怎么计算？
租赁房屋的免租期房产税怎么计算？ 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第二条规定：关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。...
查看详情自助餐厅买的菜品很多没有发票，可以正常入账吗？
自助餐厅买的菜品很多没有发票，可以正常入账吗？ 只要是真实发生的业务，会计上可以正常入账，比如自助餐厅买的菜品很多没有发票，但是真实购进的，可以凭借相关资料入账，但是税务上能否允许税前扣除，这个不一定，需要看情况： 1、对于向自然人购进的每次不超过500元的，不需要取得发票，取得对方收款凭证及内部凭证就可以税前扣除。 2、对于向单位购进的、或者向自然人购进的每次超过500元的，需要依法取得发票才可以税前扣除。若是未取得发票的，汇算清缴需要纳税调增，否则有税务风险。...
查看详情企业自用房产，房产税一直要缴吗？从价计征的房产税原值一直不变吗？
企业自用房产，房产税一直要缴吗？从价计征的房产税原值一直不变吗？ 答复: 是的，企业自有自用的房产，只要是持有期间，需要一直按照从价计征缴纳房产税。当然若是对外出租的，对外出租的部分需要按照从租计征缴纳房产税。 一般来讲，从价计征的房产税原值是不变的。即便是评估增值了，或者有老化等，也不得调整原值。 若是企业对原有房屋进行改建、扩建的，也需要相应增加房屋的原值。注意这里是进行改建、扩建的，大修理计入长期待摊费用。 改建、扩建之后，改建、扩建房产应重新确定房产价值，从完工的次月...
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