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友联水岸名都项目土地增值税清算结果顺利通过主管税务机关审批

友联水岸名都项目土地增值税清算结果顺利通过主管税务机关审批

2020年5月20日,友联·水岸名都土地增值税清算结果顺利通过了主管税务机关——广西桂林市平乐县税务局的审核审批,补缴税费合计296.99元。 项目回顾 2019年7月22日,荔浦友联置业房地产有限公司平乐分公司收到国家税务总局平乐县税务局第二税务分局下发的《税务事项通知书》(平乐税二分通[2019]41095号),要求该公司在2019年8月31日前完成清算其所开发的项目——友联·水岸名都。...

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广西市某公司财税咨询案例

广西市某公司财税咨询案例

广西市某公司与几家关联公司存在资金往来关系,按照税法规定,存在资金往来的公司应按照借贷关系,依照银行同期同类贷款利率计算利息,并按照6%的增值税税率计算缴纳增值税及附加税费。2019年5月该公司向我公司针对上述问题向我公司咨询,我们通过分析该公司与关联公司的资金往来之后,根据税收政策的规定,建议该公司成立集团公司,并将该公司存在关联关系的公司做为成员企业,从而使适用集团公司内部无偿使用资金免征增值税的税收优惠政策,而且对于集团中实力雄厚的成员企业向银行借贷的资金也可以分配给集...

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广西某企业税务咨询案例——资产整合

广西某企业税务咨询案例——资产整合

2019年10月,广西某市某企业欲整合市区的农贸市场,并将该市场整合方案的涉税问题咨询我公司,我公司提出了一市场一策略,成熟一个整合一个的方案,并将市场的资产负债人员一同向整合公司划转,解决了企业在市场整合过程中的资产转移、负债的偿还、人员安置等难题,充分运用税收政策规定资产划转的免税税收优惠政策,取得了市场整合过程中不征收增值税及附加,企业所得税按特殊性税务处理,按账面价值转移资产,不征企业所得税。避免了企业承担资产转移的巨额税收负担。...

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桂林市某房地产开发商税收筹划案例

桂林市某房地产开发商税收筹划案例

桂林市某房地产开发有限公司开发项目A项目2018年已进入土地增值税清算阶段,2019年主管税务机关通知该房地产开发公司A项目要限期进行清算,否则按照核定征收方法征收A项目土地增值税。A项目出售房屋取得收入47000万元,其中普通住宅40000万元,商业7000万元,A项目已预交土地增值税税款540万元。主管税务机关核定土地增值税税款2490万元,应补税款1950万元。2019年6月财瑞君与该房地产开发有公司签定清算A项目土地增值税清算协议,负责为A项目进行土地增值税税款清算,...

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南宁市某企业税收筹划案例

南宁市某企业税收筹划案例

南宁市某企业资产总额4500万元,员工60人,2019年企业利润总额360万元,分配股东红利70万元。 筹划前 筹划后(将分配股东红利改为发放员工一次性奖金70万元) 企业所得税:360×25%=90万元 企业税前利润:360-70=290万元...

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