- [财税资讯]个人房屋互换需要缴纳契税吗？2021年12月21日 17:45
- 根据 中华人民共和国契税法(中华人民共和国主席令第五十二号)，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。所称转移土地、房屋权属，包括房屋互换。 根据 财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告(财政部 税务总局公告2021年第23号),房屋互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
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- [财税资讯]不缴纳水资源税的情形2021年12月20日 19:49
- 1.农村集体经济组织及其成员从本集体经济组织的水塘、水库中取用水的。 2.家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取用水的。 3.水利工程管理单位为配置或者调度水资源取用水的。 4.为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全必须进行临时应急取用（排）水的。 5.为消除对公共安全或者公共利益的危害临时应急取水的。 6.为农业抗旱和维护生态与环境必须临时应急取水的。 水资源税改革试点实施办法
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- [财税资讯]不缴纳环境保护税的情形2021年12月20日 19:35
- 有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污染物，不缴纳相应污染物的环境保护税： 1.企业事业单位和其他生产经营者向依法设立的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放应税污染物的。 2.企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处置固体废物的。 3.达到省级人民政府确定的规模标准并且有污染物排放口的畜禽养殖场，应当依法缴纳环境保护稅，但依法对畜禽养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的。
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- [财税资讯]股权持有损失税务处理2021年12月18日 20:08
- 股权投资损失作为资产损失，是指企业在生产经营活动中实际发生的、与取得应税收入有关的资产损失。企业的股权投资持有期间符合下列五类情形之一的，减除可收回金额后确认的无法收回的股权投资，可以作为股权投资损失在计算应纳税所得额时扣除。这五类情形是： (一)被投资方依法宣告破产、关闭、解散、被撤销，或者被依法注销、吊销营业执照的; （二）被投资方财务状况严重恶化，累计发生巨额亏损，已连续停止经营3年以上，且无重新恢复经营改组计划的; （三）对被投资方不具有控制权，投资期限届满或者投资期
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- [财税资讯]其他资产损失的确认2021年12月18日 20:05
- 企业将不同类比的资产捆绑打包，以拍卖、询价、竞争性谈判、招标等市场方式出售，其出售价格低于计税成本的差额，可以作为资产损失并准予在税前申报扣除，但应出具资产处置方案、给类资产作价依据、出售国产的情况说明、出售合同或协议、成交及入账证明、资产计税基础等确定依据。
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- [财税资讯]企业房产税缴纳时间的确定2021年12月17日 18:45
- 企业缴纳房产税，对于不同的房产类型，房产税缴纳时间的确定情形如下： 1.纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 3.纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 4.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 5.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 6.出租、出借房产，自交付出租、出借
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- [财税资讯]企业员工的出差补助的规定2021年12月17日 18:42
- 根据《广西壮族自治区地方税务局关于差旅费个人所得税税前扣除限额的公告》的相关规定，除国家机关和事业单位以外的其他单位的广西区内企业的出差人员，出差补助个人所得税规定如下： 1.差旅费实行实报实销办法的，出差人员取得的出差补助在以下限额内免征个人所得税：区内出差的每人每天100元、区外出差的每人每天120元。超出限额的部分，并入当月发放的工资、薪金所得计征个人所得税。 2.差旅费实行包干使用办法的，出差人员在凭合法票据扣除实际发生的城市间交通费和市内交通费后，取得的出差补助在以
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- [财税资讯]印花税的核定征收2021年12月16日 21:09
- 印花税可以采用查账征收和核定征收的两种缴纳方式。纳税人有下列行为之一者，地方税务机关可以核定纳税人的应纳税额并予以征收： 1.未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的； 2.凡订立了应税合同或合同性质的协议，而未载明数量金额的；或者虽载有数量金额但明显与实际情况不符的 3.纳税人未按地方税务机关规定期限申报，或申报不实致使计税依据明显偏低的；或拒不提供应税凭证的； 4.采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地
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- [财税资讯]单位为职工个人购买商业健康保险需要计入员工工资计算个人所得税吗？2021年12月16日 21:06
- 根据财政部 国家税务总局 保监会关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知(财税〔2017〕39号)： 对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出，允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年(200元/月)。 单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的支出，应分别计入员工个人工资薪金，视同个人购买，按上述限额予以扣除。
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- [培训资讯]广西财瑞税务师事务第三期讲座 --2021年企业所得税汇算清缴（一）2021年12月15日 21:36
- 广西财瑞税务师事务所定于2021年12月24日、25日开展“2021年企业所得税汇算清缴”专题讲座，具体内容如下： 一、2021年企业所得税最新优惠政策 二、企业所得税汇算清缴的准备工作 三、收入的确认 四、税前扣除的原则与扣除的明细项目 五、汇算清缴申报表填列注意事项 欢迎各位财务学员前来学习、交流！希望在2021年度企业所得税汇算清缴中对你有所帮助。 报名电话：13307722887（微信同号）培训地址：柳州市柳北区广场路10号地王国际财
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- [财税资讯]增值税专用发票最高开票限额2021年12月15日 21:00
- 什么是增值税专用发票最高开票限额？最高开票限额应由哪级税务机关审批？ 增值税专用发票(增值税税控系统)实行最高开票限额管理。最高开票限额，是指单份专用发票或货运专票开具的销售额合计数不得达到的上限额度。 专用发票最高开票限额审批权限下放至区县税务机关。一般纳税人申请专用发票最高开票限额不超过十万元的，主管税务机关不需事前进行实地查验。
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- [财税资讯]小型微利企业所得税优惠2021年12月15日 20:58
- 根据国家税务总局公告2019年第2号 一、自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。 小型微利企业无论按查账征收方式或核定征收方式缴纳企业所得税，均可享受上述优惠政策。 二、本公告所称小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得
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- [财税资讯]企业所得税所得来源地的确定2021年12月14日 18:02
- 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七条： 企业所得税法所称来源于中国境内、境外的所得，按照以下原则确定： （一）销售货物所得，按照交易活动发生地确定； （二）提供劳务所得，按照劳务发生地确定； （三）转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定，权益性投资资产转让所得按照被投资企业所在地确定； （四）股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定； （五）利息所得、租金所得、特许权使用费所得，按照
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- [财税资讯]企业所得税一般收入的确认2021年12月14日 18:01
- 1、股息、红利等权益性投资收益，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。 2、利息收入，包括存款利息、贷款利息、债券利息、欠款利息等收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。 3、租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 4、特许权使用费收入，是指企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。 5、接受
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- [财税资讯]购买期房并且已缴契税，之后实际交付面积比购房合同约定面积小，能否退还多缴的契税？2021年12月13日 18:38
- 根据 财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告(财政部 税务总局公告2021年第23号)： 纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税： 1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的； 2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的； 3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。
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- [财税资讯]企业缴纳房产税的时间如何确定？2021年12月13日 18:36
- 1.纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。 2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 3.纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 4.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 5.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 6.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 7.房地产开发
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- [财税资讯]存货的界定.2021年12月11日 18:38
- 存货是指企业持有以备出售的产品或者商品、处在生产过程中的在产品、在生产或者提供劳务过程中耗用的材料和物料等。企业持有存货的最终目的是为了出售，不论是可供直接出售，如企业的产成品、商品等，还是需要经过进一步加工后才能出售，如原材料等。具体包括： （一）原材料。这主要是针对生产性企业而言，是指企业在生产过程中经加工改变其形态或者性质并构成产品主要实体的各种原料及主要材料、辅助材料、外购半成品（外购件）、修理用备件（备品备件）、包装材料、燃料等。（二）在产品。即仍处在生产过程中的产
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- [财税资讯]存货成本的确定方法2021年12月11日 18:24
- 存货的成本确定可以从以下几方面来理解： （一）通过支付现金方式取得的存货，以购买价款和支付的相关税费为成本。这种情形主要就是外购存货的成本确定。存货的购买价款，是指企业购入的材料或者商品的发票账单等凭证上列明的价款，但不包括按规定可以抵扣的增值税额。相关税费，是指企业购买、自制或者委托加工存货发生的进口关税、消费税、资源税和不能抵扣的增值税额等应计入存货采购成本的税费，以及其他可归属于存货成本的费用，如在存货采购过程中发生的运输费、装卸费、保险费等。 （二）通过支付
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- [财税资讯]免税收入2021年12月10日 19:51
- 企业的下列收入为免税收入： （一）国债利息收入； （二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益； （三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益； （四）符合条件的非营利组织的收入。
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- [财税资讯]计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的支出2021年12月10日 19:48
- （一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； （二）企业所得税税款； （三）税收滞纳金； （四）罚金、罚款和被没收财物的损失； （五）超过规定标准的捐赠支出； （六）赞助支出； （七）未经核定的准备金支出； （八）与取得收入无关的其他支出。
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